Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Исковое возмещение расходов на устранение недостатков

Вологда Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе: председательствующего Маклаковой Н. Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Вершининой О. О возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого. Между Истцом. Обязан построить. О возмещению расходов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обзор судебных решений по спорам о возмещении убытков

Советский районный суд г. Квартира имеет недостатки, согласно заключению оценщика, стоимость работ по устранению недостатков составляет ,22руб.. В судебном заседании представитель истца Ю. В соответствии со ст.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. Согласно ст. В силу ст. В случае, если объект долевого строительства построен создан застройщиком с отступлениями от условий договора и или указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков ч.

В силу ч. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку пеню , размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. Сумма взысканной потребителем неустойки пени не может превышать цену отдельного вида выполнения работы оказания услуги или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы оказания услуги не определена договором о выполнении работы оказании услуги.

Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Представитель истца требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что истцом срок исковой давности не пропущен. Возражает против снижения размера неустойки и штрафа. Представитель ответчика иск не признала, пояснила, что возражает против заключения судебной экспертизы, поскольку качество переданной истцу квартиру соответствует стандартам предприятия, тогда как в заключении судебной экспертизы экспертом использован СНиП 3.

Заявляет о пропуске истцом срока исковой давности. Расхода на оплату услуг представителя считает завышенной. Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, заявление мотивировано тем, что недостатки в квартире носят явный характер, и могли быть обнаружены истцом после получения квартиры. С указанными доводами ответчика суд согласиться не может, по следующим основаниям.

В соответствии с п. Согласно абз. Частью 5 статьи 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлено, что гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.

Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч. Согласно п. ГГГГ, то есть в течение срока исковой давности. При разрешении спора по существу суд принимает во внимание следующее. В ходе исследования покрытия пола и его элементов установлено, что в квартире имеются следующие недостатки: Жилая комната зал общей площадью 16,9кв.

Пол: линолеум по цементной стяжке, при прикладывании 2-х метровой рейки к полу, просветы между рейкой и полом составляют от 2мм до 4мм, что нарушает требование СНиП 3.

Потолки окрашены водоэмульсионной краской, на потолке имеются нашлепки шпаклевки, непрокрасы, потолок шероховатый на ощупь, что не соответствует требованиям СНиП 3. При прикладывании 2-х метровой рейки к потолку, просветы между рейкой и потолком составляют 6мм, по центру выпуклость высотой 6мм, что нарушает требование СНиП 3.

На стенах наклеены бумажные обои, подготовка под обои выполнена таким образом, что при прикладывании 2-х метровой рейки к стене, смежной двери справа, просвет между рейкой и стеной составляет 9мм, стене, смежной двери слева просвет составляет 7мм, наружной стене просвет составляет 8мм, стене справа от двери просвет составляет 8мм нарушение требований СНиП 3.

Над окном обнаружена плесень, отставание обоев, при проверке тепловизором обнаружено промерзание по шву. Дверной блок размерами 2,10х1,35кв. При установке двери обнаружено отклонение дверной коробки от вертикали 10мм на 1м. Величина зазора между дверным полотном и дверной коробкой составляет от 2.

В квартире конвектор установлен не по уровню, что нарушает СП Коридоры общей площадью 14,8кв. Пол: линолеум по цементной стяжке, при прикладывании 2-х метровой рейки к полу, просветы между рейкой и полом составляют от 2мм до 9мм, что нарушает требование СНиП 3.

На стенах наклеены бумажные обои, подготовка под обои выполнена таким образом, что при прикладывании 2-х метровой рейки к стене, где расположен вход в зал, просвет между рейкой и стеной составляет 10мм, стене, где расположены двери в ванную комнату и туалет просвет составляет 29мм, на остальных стенах просветы составляют 4мм-5мм нарушение требований СНиП 3.

Дверной входной металлический блок размерами 2,15м. Кухня общей площадью 8,9кв. При прикладывании 2-х метровой рейки к потолку, просветы между рейкой и потолком составляют 6мм, что нарушает требование требованиям СНиП 3.

На стенах наклеены бумажные обои, подготовка под обои выполнена таким образом, что при прикладывании 2-х метровой рейки к стене, где расположена дверь, просвет между рейкой и стеной составляет 12мм, на стене, смежной двери справа просвет составляет 8мм нарушение требований СНиП 3.

Конвекторы установлены не по уровню, что нарушает СП Жилая комната общей площадью 8,9кв. Пол: линолеум по цементной стяжке, на полу выбоины глубиной 15мм размером 0,35х0,25мкв.

При прикладывании 2-х метровой рейки к полу, просветы между рейкой и полом составляют от 2мм до 4мм, что нарушает требование СНиП 3. На стенах наклеены бумажные обои, подготовка под обои выполнена таким образом, что при прикладывании 2-х метровой рейки к стене, где расположена дверь, просвет между рейкой и стеной составляет 9мм.

Дверной блок размерами 2,10х0,9кв. Жилая комната общей площадью 12,4кв. Пол: линолеум по цементной стяжке, при прикладывании 2-х метровой рейки к полу просветы между рейкой и полом составляют от 2мм до 4мм, что нарушает требование СНиП 3.

На стенах наклеены бумажные обои, подготовка под обои выполнена таким образом, что при прикладывании 2-х метровой рейки к наружной стене, просвет между рейкой и стеной составляет 7 мм, стене смежной окну справа просвет составляет бмм, стене смежной окну слева просвет составляет 9мм.

Коробка имеет трещину на толщину коробки - брак коробки. В квартире-конвектор установлен не по уровню, что нарушает СП Кладовая общей площадью 1,6кв. В сопряжении потолка и стены справа от двери плесень. На стенах наклеены бумажные обои, на обоях плесень. Ванная комната общей площадью 2,50кв.

Потолки окрашены водоэмульсионной краской, на потолке имеются нашлепки шпаклевки, непрокрасы, что не соответствует требованиям СНиП 3. Стены окрашены водоэмульсионной краской на высоту 0,68м от потолка, ниже стены оклеены кафельной плиткой, по стенам имеются трещины, потеки краски, непрокрасы нарушение требований СНиП 3.

На полу наклеена кафельная плитка. Ровность пола измерить не представляется возможности, так как 2-х метровая рейка не входит в ванную комнату.

Дверной блок размерами 2,10х0,7кв. Отсутствует вентиляционный зазор в зоне порога двери, что нарушает ГОСТ п. Умывальник: отклонение от горизонтальной поверхности, установлена не по уровню, что нарушает требование СП Туалет общей площадью 1кв.

Полы кафельная плитка, на поверхности плитки имеются прожоги от сварки. Швы между плиткой имеют разную ширину, выщерблены. Ровность пола измерить не представляется возможности, так как 2-х метровая рейка не входит в туалет.

Отсутствует вентиляционный зазор в зоне порога, что нарушает ГОСТ п. Унитаз: отклонение от горизонтальной поверхности, установлен не по уровню, что нарушает требование СП Стоимость восстановительно-ремонтных работ по устранению недостатков в квартире составляет руб.

Затраты по устранению промерзания стен не вошли в расчет. Застройщику необходимо разработать проект на устранение этих недостатков л. В результате проведенного осмотра и сделанных замеров выявлены следующие недостатки у изделий дефекты характерны для всех изделий : На поверхности профиля повсеместно выявлены потеки черного цвета, что указывает на постоянное возникновение конденсата на профиле и стеклопакетах.

Необходимо произвести очистку поверхности профиля чистящими средствами. Для определения верности монтажа экспертом были удален правый откос на оконном блоке, демонтирован оцинкованный слив на двухстворчатом оконном блоке в спальне, а также произведен осмотр наружного шва со стороны балкона.

При осмотре выявлено: наружный слой герметизации центрального монтажного шва по метру присутствует в полном объеме, что соответствует требованиям ГОСТ п.

Внутренний слой герметизации монтажного шва присутствует в полном объеме, соответствует требованиям ГОСТ п. Фактически колодки присутствуют, герметизация произведена, что соответствует требованиям ГОСТ. Факт поступления наружного воздуха через монтажный шов зафиксирован анемометром.

Примыкание между подоконной доской, блоком и пластиковыми откосами имеет частичное разрушение, со стороны помещения, что противоречит требованиям ГОСТ п.

Невыполнение данных требований приводит к попаданию влаги во внутренний слой монтажного шва, что приводит к его разрушению, а также через данный зазор происходит поступление наружного воздух.

Уплотнительные резинки, установленные в притворе, а также установленные в местах установки стеклопакетов имеют угловые перегибы, которые не позволяют осуществлять плотный обжим, что противоречит требованию ГОСТ п. Также следует отметить, что не произведено сваривания уплотнителя, что противоречит требованиям ГОСТ Во всех установленных стеклопакетах выявлено выдавливание герметика вовнутрь камеры и смещение рамок между собой, что противоречит ГОСТ п.

Герметик не должен попадать внутрь камеры стеклопакета в том числе в местах угловых соединений и на границе первого и второго слоев герметизации. Данный дефект приводит к разгерметизации камер в стеклопакете. В результате данного отступления от правил монтажа, происходит скапливание конденсата на поверхности доски с дальнейшим попаданием влаги в монтажный шов через места примыкания.

При замере плотности прилегания уплотнителей в притворе установлено, что ширина зазора в притворе составляет до 2,1 мм, в дверном полотне до 3,0 мм , что противоречит требованиям ГОСТ п. Данный дефект приводит к постоянному образованию пыли, а в зимнее время наледи в притворе и значительному поступлению холода в помещение, факт поступления зафиксирован анемометром, так же выявлены следы пыли по периметру створки и в фальце рамы.

Фурнитура работает с затруднением, требуется большее дополнительное усилие, чтобы осуществить закрывание и открывание створок и дверных полотен, что противоречит требованиям ГОСТ п.

Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно без заеданий Требуется произвести настройку и замену.

Исковые заявления

Стоимость объекта долевого участия в строительстве составила 2 рублей и была оплачена в полном объеме в установленный срок. После передачи объекта долевого участия в строительстве истцами были выявлены следующие нарушения требований к качеству переданной им квартиры: Облицовка наружных стен выполнена из силикатного кирпича вместо заявленного керамического проектная декларация, раздел II, п. Окна и балконные двери выполнены из пластикового профиля с однокамерным стеклопакетом вместо заявленного двухкамерного проектная декларация, раздел II, п. Оконно-дверной проем из кухни на лоджию составляет мм вместо заявленных мм Проектная документация, кладочный план этажа , что существенно снижает естественное освещение кухни.

Теги: Верховный суд РФ , Москва , Россия Покупатель квартиры вправе требовать от застройщика устранения любых, пусть и незначительных дефектов жилья, а также рассчитывать на компенсацию, даже если недостатки не мешают использовать помещения по назначению, отмечает Верховный суд ВС РФ. Высшая инстанция вступилась за права участников долевого строительства сразу в нескольких делах, указав, что застройщик не имеет права произвольно менять условия договора и уж тем более ухудшать качество жилья заменой материалов на более дешевые.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании неустойки за просрочку застройщика по передаче квартиры, убытков, расходов на устранение недостатков работ и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве Между мной и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве от Цена квартиры по условиям договора составляет Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры мною исполнена своевременно и в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. В свою очередь, ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства. Квартира передана мне в соответствии с передаточным актом от

Опасные окна и неправильные стены: ВС объяснил, как судиться с застройщиком

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями ст. В соответствии с п. На основании вышеизложенного, ст. Исковое заявление нанимателя по договору социального найма в суд общей юрисдикции. Срока принятия иска к производству после устранения недостатков искового заявления. Образец искового заявления о возмещении расходов на устранение недостатков третьим лицом, взыскании неустойки и компенсации морального вреда. Вы можете скачать образец претензии. Возмещение расходов на устранение недостатков.

Возмещение расходов по устранению недостатков

Челябинск Советский районный суд г. Представитель истца Абаимовой Л. Только в случае отказа застройщика устранять выявленные недостатки объекта долевого строительства дольщик имеет право на возмещение денежных средств, необходимых для устранения недостатков. Уплаченные за услуги независимого эксперта денежные средства взысканию с застройщика не подлежат, поскольку досудебная экспертиза проведена по инициативе истца. Размер штрафа со ссылкой на ст.

В соответствии с п.

С другой стороны, есть риск, что суд сочтет требования покупателя обоснованными. Возникает вопрос, как возразить на претензию покупателя. Есть возможности, предоставленные продавцу законом например, несоблюдение сроков покупателем , которые позволят даже при наличии недостатков имущества возразить на претензию покупателя.

Образец иска о возмещении расходов на устранение

Цена иска: 6 ,60 рублей, из них: 2 ,02 — неустойка за просрочку выполнения работ; 1 ,06 — убытки неправомерно удерживаемые денежные средства ; 36 ,91 — проценты за неправомерное удержание денежных средств; 2 ,61 — стоимость невыполненных работ и ущерба по устранению дефектов и недостатков выполненных работ; ,00 — расходы на проведение строительно-технической экспертизы. При этом требования Истца о предоставлении отчета о производстве геологических изысканий и свидетельства о праве проведения геологоразведочных изыскательских работ оставлены Ответчиком без внимания и удовлетворения. Кроме того, Ответчик не имеет права проведения геологоразведочных изыскательских работ, так как не является членом саморегулируемой организации по изыскательским работам.

Советский районный суд г. Квартира имеет недостатки, согласно заключению оценщика, стоимость работ по устранению недостатков составляет ,22руб.. В судебном заседании представитель истца Ю. В соответствии со ст. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. Согласно ст.

Исковые заявления

Такого рода требования, основанные на положениях ч. Общество обратилось в суд в защиту интересов М. Судом по делу была назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта отделочные работы, выполненные в квартире М. Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что объект строительства передан истцу застройщиком с недостатками, которые не устранены, руководствуясь при этом ч. Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении иска, поскольку пришел к выводу о том, что указанная норма применяется, если в объекте долевого строительства выявлены недостатки, делающие этот объект непригодным для использования. При рассмотрении данного дела, по мнению суда, эта норма применению не подлежит, поскольку выявленные недостатки являются несущественными, то есть позволяют использовать квартиру в соответствии с условиями договора.

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи и взыскание возмещения расходов на устранение недостатков товара. Вместо.

Под убытками законодатель понимает расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрату или повреждение его имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода. Основанием для удовлетворения иска о возмещении убытков является совокупность условий: факт причинения вреда, противоправность действий причинителя вреда, размер причиненного вреда и причинно-следственная связь между фактом причинения вреда и противоправными действиями. В силу положений ст. Рассмотрим, как применяются эти положения законодательства при разрешении споров, участниками которых являются организации строительной сферы.

An error occurred.

Образец искового заявления о приведение жилища в надлежащее состояние Образец искового заявления о приведение жилища в надлежащее состояние Образец искового заявления о приведение жилища в надлежащее состояние, о взыскании убытков, неустойки и компенсации морального вреда В Нагатинский районный суд г. Москвы Истица: Иванова И. И Адрес: г. Москва, ул.

За просрочку возмещения расходов на устранение недостатков квартиры застройщик уплатит неустойку!

В этом случае заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. Если подрядчик не устранит недостатки в назначенный срок, то заказчик может отказаться от договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков п. Если заказчик обнаружит недостатки или другие отступления от договора и незамедлительно не сообщит об этом подрядчику, он утратит право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки п.

Комментарии к записи За просрочку возмещения расходов на устранение недостатков квартиры застройщик уплатит неустойку!

Истец: Ф. Ответчик: ИП г. Армавир, ул. Третье лицо: Администрация муниципального образования город Армавир К.

Администрация МО город Армавир

В то же время, обязательства, взятые на себя Продавцом выполняются ненадлежащим образом и до настоящего времени не выполнены, что существенным образом нарушает мои права и причиняет мне материальный ущерб и моральный вред. В частности, согласно п. Договора, Исполнитель продавец обязался осуществить поставку Товара мебели по моему адресу в строгом соответствии с согласованным и утвержденными совместно эскизами в срок не позднее 01 июля г. При этом мной было предъявлено требование в срок до В связи с нарушением сроков доставки комплектующих товара мебели , доставкой товара ненадлежащего качества и задержкой устранения недостатков товара, были нарушены также сроки монтажа сборки комплекта мебели. Согласно п.

Архангельска Преблагин А. Архангельск пр. Ломоносова д. Претензия осталась без ответа.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание судебных расходов по закону: заявление, суд, помощь адвоката
Комментариев: 14
  1. Родион

    Susteror ЛУЧШИЕ ПОДБОРКИ АВАРИЙ 2018

  2. cadevpo

    НахYй ето все . Порошенко иди нахYй, ти довел людей до бомжсостояния.

  3. semlasomar

    Денееег хотят ещё сверху или реально продали машину уже, скоты.

  4. loinokar

    Пиздец, у меня случай был, сидели мы с другом в караоке с 2 девками. Познакомились неск дней назад, никакого секса еще не было. Пили пиво, песни пели. Потом эти 2 шмары куда-то вышли и пропали. На тел не отвечали. Мы посидели немного и стали собираться. И тут я обнаружил продажу ключей от машины. Оказалось они решили повеселиться. Трубу не брали, хз чё делать, тачка новая неизвестно что с ней. Позвонил ментам, сообщил об угоне. Через полчаса меня звонят, поймали их по ориентировке на другом конце города. Я решил за такую хуйню наказать их и заяву не стал забирать. Так та которая была за рулем на меня заявку накатала что я ее домогался и она от страха решила уехать на моей машине.

  5. diadownco

    2. До закінчення строку, на який було введено воєнний стан, та за умови усунення загрози нападу чи небезпеки державній незалежності України, її територіальній цілісності Президент України може прийняти указ про скасування воєнного стану на всій території України або в окремих її місцевостях, про що має бути негайно оголошено через засоби масової інформації.

  6. Варлаам

    В топку шакалов

  7. Диана

    Строго говоря, все эти пункты, как то самое боржоми если они проявляются, то, скорее всего, уже поздно что-то делать. А хамство и безответственность достаточно очевидные признаки. С тем же успехом можно было сказать, что признак плохого адвоката полная юридическая безграмотность.

  8. Феоктист

    Статья 20.3. Пропаганда либо публичное демонстрирование нацистской атрибутики или символики, либо атрибутики или символики экстремистских организаций, либо иных атрибутики или символики, пропаганда либо публичное демонстрирование которых запрещены федеральными законами

  9. Полина

    Начинать нужно с себя, а не ебать простых людей и так заёбаных реформами сраными.

  10. bonpateti

    То есть для Германии украинец будет нести больший интерес чем , для самой Украины :)

  11. Меланья

    А если тёща шумит? То её тоже могут конфисковать, как источник шума.

  12. Никодим

    Как вообще,на своей машине можно въехать в Украину.

  13. Влада

    После 30 дней он сам без Рады сможет продлить срок.

  14. Капитолина

    Это парни из деревни. им дают общагу одежду и кормят. а главное-власть. а они тщедушны ибо дети алгоголиков. и могут скрутить амбала синего от наколок. я был рядом но не мент. знаю.не ругайтесь ведите себя вежливо. на провокации не отвечайте.и идите куда вас ведут . а то припишут сопротивление. и рожи запоминайте. их скоро выгонят за пьянку и порочащие поступки.вот тогда ваше время.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.