Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Последствия отказа от доли при приватизации квартиры

Основные причины отказа в приватизации Чтобы понять причины отказа, стоит разобраться с законодательными нюансами — чем грозит гражданину отказ от приватизации? Если квартира остается в собственности городских властей, то зарегистрированные в ней граждане пользуются помещением на праве социального найма. В принудительном порядке лишить их этого права не может никто. Жильцы такой квартиры должны выполнять единственное условие — проживать в ней, оплачивая затраты на ее содержание. Неприватизированная квартира остается в пользовании граждан пожизненно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

12 вопросов о приватизации

Отказ от приватизации образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Приватизация может быть только добровольной. Если приватизируют квартиру, то равные доли в собственность в ней могут получить все указанные в договоре социального найма граждане. Но приобретается именно право собственности, а не обязанность оформить часть квартиры во владение, и если кто-либо, имеющий право на долю, не желает её получать, вполне допустимо оформление отказа от приватизации.

Как оформить отказ от участия в приватизации Отказаться от приватизации довольно просто. Так как обязанности оформить жильё в собственность нет, это добровольное право гражданина, не потребуется ходить по инстанциям и собирать необходимые бумаги.

Достаточно будет посетить нотариуса и написать собственноручный отказ, который нотариус и освидетельствует своей подписью и печатью.

Это всё, что потребуется сделать. Письменный отказ следует передать лицам, участвующим в приватизации для того, чтобы предоставить его в государственный орган, и дальнейшую процедуру перехода прав собственности проводить без учета отказавшегося гражданина.

Всё написанное выше справедливо, если отказ оформляет взрослый, дееспособный гражданин. В приватизации участвуют и несовершеннолетние дети, если они проживают в приватизируемом жилье.

Теоретически можно оформить отказ от имени такого несовершеннолетнего, но практически, сделать это очень и очень сложно. Так как ребёнок не обладает полной правоспособностью, ключевые права и свободы детей отстаивают органы опеки и попечительства.

Без согласия этой государственной службы, исключить ребёнка из списка собственников приватизируемого жилья невозможно. А органам опеки, для получения согласия, потребуется предоставить такие веские доказательства того, что при отказе несовершеннолетнего от приватизации именно этого жилья, его законные права не будут нарушены.

Как правило, дети участвуют в приватизации по умолчанию, получая часть жилья в собственность. Никто не сможет запретить ребёнку передать свою долю, если она ему не нужна, после наступления совершеннолетия.

Последствия отказа от приватизации По нашему мнению, отказ от приватизации, если у гражданина есть право на получения части недвижимости в собственность, - поступок довольно опрометчивый. Кому помешает лишняя собственность, часто стоящая неплохих денег, при этом, доставшаяся практически бесплатно?

Передать в дар позже или продать свою долю никто не запретит, а при отказе, права на недвижимость не возникнет, следовательно, можно потерять и право проживать в приватизированном другими лицами жилье.

Доля, от которой отказывается гражданин, не передаётся кому-то индивидуально, а по общему правилу делится поровну между участниками, желающими провести приватизацию недвижимости.

Ниже расположен типовой бланк и образец отказа от приватизации, вариант которого можно скачать бесплатно. Читать документ далее.

К каким последствиям ведет отказ от приватизации?

Приватизация и основания отказа от неё Приватизация и основания отказа от неё Автор: Леонид Рудаков В данной статье поговорим о приватизации жилого помещения, порядке её оформления, а также о порядке и последствиях отказа от приватизации. В первую очередь хотелось бы отметить само понятие приватизации, под которым понимается передача гражданам недвижимого имущества из государственной или муниципальной собственности в частное владение. Приватизация осуществляется как на возмездной, так и на безвозмездной основе.

Прошение заявителя о том, чтобы его не включали в число участвующих в приватизации жилой площади Адрес, по которому находится квартира При отказе в пользу определенного лица необходимо указать его полные данные Причину, по которой принимается решение об отказе При необходимости, нужно указывать реквизиты органа опеки, который принимал соответствующее решение Свидетельство о рождении. Писать отказ необходимо на основании оригинала паспорта, предоставленного заявителем. Если вместо заявителя документы подписывает доверенное лицо, то ему необходимо предоставить доверенность на право подписи от заявителя и также его паспорт.

Образец оформления мнения человека, отказавшегося от участия Чтобы отказаться от участия в оформлении собственности в пользу другого лица, вам необходимо написать заявление. Его желательно заверить у нотариуса. Если вы по каким-то причинам оформили отказ от доли жилья, то составлять заявление не нужно. Отказаться от участия в приватизации можно только в пользу лица, имеющего такое право.

О признании недействительным отказа от приватизации незаконным

Помимо этого, основанием для отказа в приватизации может стать: выявление недействительных или поддельных документов; выявление данных, несоответствующих действительности; выявление ранее осуществленного лицом права на приватизацию жилья; отказ от заявителя в оплате регламентированных услуг; выявление неутвержденных перепланировок в приватизируемой квартире. Также есть и исключения из правил, когда можно все же постоять за свои интересы и попробовать приватизировать даже служебное помещение, например. В первую очередь, служебные помещения, в соответствии с законодательством, с согласия собственника приватизироваться все же могут. В случае получения отказа на приватизацию служебного жилья вы имеете право потребовать подтверждения статуса названной служебной жилплощади, закрепленного соответствующим ордером от учреждения-собственника жилья. Также подтверждения необходимо и в случае, если дому присвоен статус общежития. Необходимо выяснить, находится ли такой дом в муниципальной или федеральной собственности. Если жилье относится все же к муниципальному фонду, то статус общежития с него автоматически снимается в соответствии с законодательством, а следовательно, такое жилье может быть приватизировано на обычных основаниях. Также невозможно проведение приватизации квартиры в том случае, когда отсутствует кто-либо из имеющих право учувствовать, и от него нет доверенности на проведение приватизации, либо письменного отказа от своих прав. Особенности оформления Все несовершеннолетние граждане, на момент совершения приватизации зарегистрированные в данной квартире, имеют полное законное право быть внесенными в договор о приватизации. Также, начиная с летнего возраста, наряду с совершеннолетними членами семьи, для осуществления приватизации квартиры необходимо обязательно согласие и от такого несовершеннолетнего гражданина.

Какие права у человека, если он отказался от приватизации

Последствия Отказ от приватизации в пользу другого лица последствия влечет только тогда, когда оформляется в соответствии с требованиями закона. Для подписавших этот документ последствия будут следующими: Во-первых, оформивший отказ гражданин лишается возможности стать собственником части квартиры, в которой проживает. Причитающуюся ему долю поделят оставшиеся собственники. Во-вторых, отказ от получения жилья в собственность не влечет за собой утраты права на пользование жилым помещением. Более того, оно превращается в пожизненное.

Если по каким-то уважительным причинам он не может лично подать заявление, необходимо подтверждение его воли у нотариуса.

Оформление отказа осуществляется письменно, нотариальным подтверждением этого документа. Такое заявление входит в список документов, предоставляемых всеми заинтересованными в оформлении акта закрепления права собственности лицами в организацию, занимающуюся этим вопросом. В нем обязательно указывается причина отказа. В документе о передаче квартиры в собственность членов семьи, производится отметка о всех имеющих право на эту квартиру лицах, но написавших отказ от него.

Последствия отказа от участия в приватизации квартиры

Какие права у человека, если он отказался от приватизации Какие права у человека, если он отказался от приватизации Вместе с правом на приватизацию муниципального жилье, государство так же предоставляет и право отказа от этой самой приватизации. В данной статье мы постараемся разобрать что из себя представляет отказ от приватизации, и какие последствия он влечет за собой. Можно ли отказаться от приватизации? Естественно, чтобы отказаться от права, необходимо таким правом обладать.

Деприватизация жилья Выход из приватизации Если решение ответственного квартиросъёмщика выйти из приватизации квартиры мотивировано возражением против самого процесса, при условии, что он чётко понимает что такое приватизация , то переоформить права не получится, даже если остальные члены семьи этого хотят. Многих нанимателей социального жилья также волнует вопрос, можно ли отказаться от приватизации в пользу других собственников? Отказ в пользу других жильцов допускается. При этом доля отказавшегося будет равномерно разделена между всеми, кто имеет право на владение квадратными метрами. Произвести отказ в пользу одного собственника нельзя. Другим вариантом разрешения ситуации является распределение доли по договорённости заинтересованных лиц.

Приватизация и основания отказа от неё

Документ оформляется письменно, в добровольном порядке и заверяется нотариусом. Причин для принятия отрицательного решения может быть множество, при этом отказ не является препятствием для оформления прав собственности на жилье другими нанимателями. Важно понимать, что отчуждение правомочий обладателя приводит к ряду неизбежных правовых последствий , поэтому к решению данного вопроса гражданину стоит подойти с особой предусмотрительностью, рассмотрев возможные положительные и негативные аспекты. Причины отказа Лица, пользующиеся квартирой на основании договора социального найма, могут отказаться от ее приватизации, при этом сохраняя возможность проживания в данном объекте, оплачивая затраты на его содержание. Основные причины отказа граждан в переходе прав собственности на жилое помещение заключаются в следующем: Регистрация в квартире третьих лиц разрешена только с согласия всех нанимателей и собственника имущества государственных или муниципальных органов власти. Для некоторых граждан данная норма является гарантией по соблюдению их прав и интересов.

Отказ от участия в приватизации квартиры не является отказом от При этом доля отказника будет разделена на всех участников приватизации. Последствия отказа от приватизации одного из прописанных.

Главная Статьи наших специалистов Отказ от приватизации и его правовые последствия. Отказ от приватизации и его правовые последствия. В марте года заканчивается государственная программа приватизации жилых помещений. Будет ли возможно после этого срока стать собственником муниципальной квартиры, и каким образом, в будущем, муниципальные квартиры будут оформляться в собственность граждан пока не ясно. Возможно, оформить право собственности на квартиру можно будет на возмездной основе, выкупив её у государства.

Как оформить отказ в приватизации квартиры: основания, плюсы и минусы

Отказ от приватизации образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Приватизация может быть только добровольной. Если приватизируют квартиру, то равные доли в собственность в ней могут получить все указанные в договоре социального найма граждане. Но приобретается именно право собственности, а не обязанность оформить часть квартиры во владение, и если кто-либо, имеющий право на долю, не желает её получать, вполне допустимо оформление отказа от приватизации.

Отказ от доли в приватизации

Отец болен. Как быть? Если Ваш отец хочет участвовать в приватизации, то он может выдать на Ваше имя нотариально удостоверенную доверенность на приватизацию занимаемого Вами помещения в равных долях. Если же он готов отказаться от участия в приватизации, то он должен выдать нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации.

Стоит ли отказываться от приватизации? Приватизация квартиры: кто имеет на нее право и в каких случаях она не состоится?

Если по каким-то уважительным причинам он не может лично подать заявление, необходимо подтверждение его воли у нотариуса. Решение органов опеки можно получить через 10 дней. Если ребёнок записан в договоре найма помещения, оно может быть отрицательным. Разрешение на отказ можно получить только в том случае, если планируется улучшение жилищных условий несовершеннолетнего.

Какие права остаются после добровольного отказа от приватизации?

В качестве ситуаций, в которых гражданину будет отказано в оформлении приватизации на помещение, значатся следующие: один из членов семьи не дал официальный отказ от права на приватизацию жилища; оформляющий ранее уже участвовал в процессе приватизации; отсутствуют данные о прописке в период с года; паспорт гражданина отсутствует, просрочен или подлежит замене; помещение, на которое оформляется приватизация, находится в аварийном состоянии; была произведена незаконная или незарегистрированная перепланировка помещения; данное помещение принадлежит коммерческой организации или является служебным; помещение не является муниципальным жильем; квартира расположена в общежитии или военном городке. Таким образом, не всякое жилье может быть приватизировано даже при желании нанимателей, и не всякий наниматель по тем или иным причинам, даже весьма субъективным, захочет участвовать в ней. Жилое помещение, занимаемое членами семьи если это не супруги , приватизируется в долевую собственность, и отказ одного или нескольких проживающих, приведет к увеличению долей тех лиц, которые оформят данное жилье в собственность. Поэтому, хотя законом не предусмотрен отказ в пользу определенного члена семьи, такой отказ автоматически приводит к улучшению положения других за счет увеличения их долей. Заявление об отказе от приватизации жилого помещения должно быть заверено у нотариуса. Интересно, что не возбраняется прийти к нему с уже готовым заявлением, подготовленным самостоятельно бесплатный образец для скачивания можно найти на сайтах юридических фирм, нотариальных палат , но в этом как правило, нет необходимости. В каждой нотариальной конторе имеются разработанные формы документов, полностью соответствующие требованиям законодательства.

Надо ли приватизировать квартиру, в которой живете?

Как отказаться от приватизации в пользу родителей? Счастлива та семья, где нет жилищных споров, где дети не гонятся за квадратными метрами. А наоборот, для упрощения жизни хотят отдать в полное владение свою долю в приватизированной квартире родителям, потому что у них уже есть своя недвижимость или они уезжают жить за границу.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация
Комментариев: 7
  1. Калерия

    Цікаво було б послухати щось по трудовому праві.мене скоротили з посади на якій пропрацював 11 років.але я такий не один нас з району скоротили 25 чоловік.в зв'язку з реформуванням системи медицини.така посада як зубний лікар виявляється вже нікому не потрібна.як альтернативу для нас запропонували взяти ті кабінети в яких ми працювали в оренду,та відкривати власний приватний кабінет! хотілося б взнати на скільки це законно

  2. mensmacontlitt77

    А если мы хотим сделать пристройку к дому в 2019 году. Как тогда быть?

  3. Галина

    Мы с другом гуляли днем, и к нам подошли сотрудники полиции и сказали мол сейчас будет поверхностный обыск , на каком основании и можно ли было им отказать расскажите по подробнее так как производить собственный обыск и доставать все самому не очень то хотелось.

  4. houlecnegi

    Интересно, а если на новый год Порошенко обложит налогом старые транспортные средства, будете продолжать агитировать голосовать за него?

  5. reiberspen

    Ебанутое государство у нас насильники ходят не асужденные

  6. erstitquipcan

    Добрый день. Дело в том, Законы, принимаемые Государственной Думой часто оказываются неспособными в полной мере урегулировать те вопросы, для решения которых они принимались. На самом деле Закон нужный, но, как и у любой медали у него есть две стороны. С одной стороны это способ для граждан, которые не в состоянии отвечать по своим обязательствам (при сумме долга более 500 000 рублей аннулировать эти обязательства, а с другой стороны я уже предвижу массу спорных судебных ситуаций, когда люди намеренно наберут кредитов и будут пытаться объявить себя банкротами. Думаю, только через полгода, как Закон вступит в силу и появится ПРАКТИКА применения его судами РФ, можно будет что-то сказать об этом неоднозначном Законе.

  7. Полина

    Я с вами не согласен, такие законы не толкают на покупку новых авто, они вынуждают на выезд к черту из этой страны, и только.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.