Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Уголовно правовая характеристика незаконных сделок с землей

Объективная сторона преступлений, предусмотренных ст. Преступления, запрещенные указанной статьей, совершаются путем регистрации заведомо незаконных сделок с землей, путем искажения сведений Государственного кадастра недвижимости, а также путем умышленного занижения размеров платежей за землю. Все три вида деяний могут совершаться только путем действия, то есть для совершения любого из предусмотренных в ст. Рассмотрим признаки каждого из запрещенных ст. Начнем с такого деяния, как регистрация незаконных сделок с землей. Согласно гражданскому законодательству, сделки с землей, как и любые сделки с недвижимостью, в результате которых происходит переход права собственности на недвижимость или изменение других вещных прав на недвижимость, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

2013avtoref1605

Регистрация незаконных сделок с землей Регистрация незаконных сделок с землей ст. Закон предусматривает уголовную ответственность за регистрацию заведомо незаконных сделок с землей, искажение учетных данных государственного земельного кадастра, а равно умышленное занижение размеров платежей за землю, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения.

Данная статья является новой. Она предусматривает три самостоятельных состава преступления, имеющих общие признаки, но различающихся по объективной стороне. Общими признаками составов преступлений по данной статье являются: их совершение должностным лицом, т.

Преступления, предусмотренные данными составами, не требуют наступления последствий и являются оконченными при совершении действий. Квалифицирующие признаки отсутствуют. В статье устанавливается ответственность за совершение специального должностного преступления и расширяются возможности уголовно-правовой охраны отношений по законному рациональному использованию и обороту земли земельных участков , которая осуществлялась на основе некоторых статей УК РСФСР, обеспечения законности деятельности государственного аппарата в сфере оборота земли как объекта собственности и одновременно ценнейшего национального достояния.

Возможна конкуренция между ст. Социально-поведенчески преступление состоит в служебных действиях должностных лиц, обычно на исполнительском уровне контролирующих сделки с землей, которые совершаются с использованием служебного положения и направлены на получение различных выгод как самим должностным лицом, так и участниками сделок.

Для этого должностное лицо, регистрирующее незаконные сделки, искажает важнейшие учетные данные о земле, занижает плату за нее. Общественная опасность преступления при этом состоит в возможном нарушении социальных и экономических интересов государства, усилении коррумпированности госаппарата, нарушении равенства граждан как участников правового оборота земельных участков.

Кроме того, незаконные сделки с землей могут привести к возможному выведению земли из сельскохозяйственного оборота, незаконной концентрации земли в одних руках, превращению ее в объект неправомерной спекуляции в экономическом смысле этого понятия, а также к возможному нарушению законных прав и интересов собственников и иных владельцев земельных участков.

Правовые основания совершения сделок с землей определяются Конституцией РФ и ГК РФ, положения которого о праве собственности на землю и другие вещные права не введены в действие до принятия Земельного кодекса РФ, но который содержит предписания о совершении сделок, урегулированных Земельным кодексом, а также указами Президента РФ.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки, и сделок с ним регламентируется Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля г.

Объективная сторона преступления. Регистрация заведомо незаконных сделок с землей выражается в совершении на основе служебного положения действий, предусмотренных правовыми актами, для придания сделке с землей должного юридического значения без надлежащих к этому оснований.

Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность совершения различных сделок с землей. Физическое или юридическое лицо может приобрести право собственности на землю, а также вещные права: право пожизненного наследуемого владения земельным участком ст.

Эти лица могут иметь обязательственные права на земельный участок, являющиеся результатом различных сделок, а именно: договора ренты ст. Кроме того, земля может быть передана в залог по ипотечному договору. Часть норм Гражданского кодекса, регламентирующая эти сделки, не введена в действие.

Специальные предписания о сделках с землей содержатся в Указе Президента РФ от 26 ноября г. Ст: ; В соответствии со ст. В соответствии с упомянутым Федеральным законом и ст. На орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, возлагается обязанность удостоверить произведенную регистрацию по ходатайству правообладателя.

Согласно п. До вступления его в силу в соответствии со ст. В соответствии с п. Задачами учреждения юстиции являются государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан РФ, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований; создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также организация его бессрочного хранения.

Объективные признаки преступления в виде регистрации незаконных сделок с землей

Регистрация незаконных сделок с землей Регистрация заведомо незаконных сделок с землей, искажение учетных данных Государственного земельного кадастра, а равно умышленное занижение размеров платежей за землю, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения, - наказываются штрафом в размере от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного до двух месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов. Преступление характеризуется совершением следующих действий: либо регистрация заведомо незаконных сделок с землей, либо искажение учетных данных Государственного земельного кадастра, либо выражается в умышленном занижении размеров платежей на землю. На основании статей , Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрация и оформление документов о правах на землю осуществляется на основании Указа Президента Российской Федерации от 11 декабря года "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость", право собственности на землю регулируется Земельным кодексом Российской Федерации, принятом 25 апреля года, и Указом Президента Российской Федерации "О реализации конституционных прав граждан на землю" от 7 марта года и другими нормативными актами.

Регистрация незаконных сделок с землей. Статья

Регистрация незаконных сделок с землей Уголовный кодекс РФ Статья Регистрация незаконных сделок с землей Вернуться назад на Уголовный кодекс РФ Статья УК РФ: Регистрация заведомо незаконных сделок с землей, искажение сведений государственного кадастра недвижимости, а равно умышленное занижение размеров платежей за землю, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения, - наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов. Комментарий к статье УК РФ: 1. Диспозиция комментируемой статьи является бланкетной. Для правильного понимания признаков преступления необходимо обратиться к Земельному кодексу РФ.

Ук рф статья 170

Для наступления ответственности госслужащий должен совершить следующие действия: внести в указанную документацию ложные данные либо совершить подлог этих официальных бумаг. Состав является частным случаем по отношению к другим преступным посягательствам в области хозяйственно-экономической деятельности. Так же, как и в ст. Обязательной характерной чертой злодеяния должна быть субъективная сторона — прямое намерение, и наступление общественно-опасного исхода, который выражается в причинении вреда гражданам, юрлицам и государству. Величина ущерба указана как крупная, то есть свыше 1 млн. Квалифицирующая норма в ч. Итак, теперь вы знаете что это такое, регистрация заведомо незаконных сделок с землей, поговорим и о правовой характеристике злодеяния. Правовая характеристика Противоправные деяния, обозначенные в ст. Основной причиной этого является скрупулезная работа по подготовке к преступлению, невозможность сразу обнаружить потерпевшую сторону, поскольку она не явно выражена. Данные злодеяния совершаются субъектом, обладающим специальными познаниями в области госрегистрации недвижимости, которые наделены определенными полномочиями.

Уголовно-правовая характеристика регистрации незаконных сделок с землей

В современных условиях, когда земля стала предметом рыночных отношений, как никогда остро встает проблема обеспечения законности ее оборота, сохранения этого природного богатства, недопущения нерационального использования земель, их порчи и уничтожения. Необходимым условием охраны земель является правопорядок в сфере совершения сделок с земельными участками и их регистрации. Государство, устанавливая более жесткие специальные правовые условия и процедуры ее приобретения, чем для какого-либо иного товара, создает предпосылки для нормального оборота участков земли, являющегося неотъемлемым условием рыночных отношений. Следовательно, оно заинтересовано, чтобы этот процесс не наносил ущерб обществу, правам и интересам физических и юридических лиц.

Основания криминализации и вопросы совершенствования нормы об уголовной ответственности за регистрацию незаконных сделок с землей Введение к работе Актуальность темы исследования.

Проблемы квалификации сложных служебных преступлений Крюкова Н. Дата размещения статьи: На наш взгляд, те из них, которые являются квалифицированными составами, представляют собой разновидность действий, явно выходящих за пределы служебных полномочий лица. К числу последних вполне можно отнести деяния, признаваемые преступными при совершении их любым вменяемым лицом, достигшим возраста уголовной ответственности.

Регистрация незаконных сделок с землей

Хомутов, Р. Ответственность за регистрацию незаконных сделок с землей ст. В настоящее время в России наблюдается интенсивный переход земель в частную собственность. Как отмечают исследователи, на 1 января г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Особенности сделок с земельными участками

Более обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию и решили свои юридические вопросы. Представленная статья состоит из одной части текста. Рассмотрим вкратце о чём говорится в ст. Статья УК РФ. Регистрация незаконных сделок с землёй Регистрация заведомо незаконных сделок с недвижимым имуществом, умышленное искажение сведений государственного кадастра недвижимости и или Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а равно занижение кадастровой стоимости объектов недвижимости, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения, - наказываются штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период от одного года до трёх лет, либо лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет, либо обязательными работами на срок до трёхсот шестидесяти часов с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет.

Практическое занятие. Практическое занятие. Практическое занятие. Практическое занятие

Статья УК РФ. Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом Новая редакция Ст. Нормативный материал: ЗК; ст. N Объект преступного посягательства - экономические интересы в сфере земельных отношений. Комментируемая статья объединяет в себе три самостоятельных преступления, близких друг другу тем, что все они, так или иначе, касаются земли: 1 регистрация заведомо незаконных сделок с землей; 2 искажение учетных данных Государственного земельного кадастра; 3 умышленное занижение размеров платежей за землю.

Незаконные сделки с землей могут привести к возможному выведению уголовно-правового регулирования земельных отношений.

Яковлева, О. Признание права частной собственности на землю и введение её в рыночные отношения стало одним из важнейших достижений земельной реформы. Возросло значение земли для активной экономической деятельности, решения жилищных проблем. Операции с землей стали крайне выгодны: земля - один из самых надежных источников для вложения денежных средств. В связи с этим законодатель ввел в Уголовный кодекс РФ статью , предусматривающую ответственность за регистрацию заведомо незаконных сделок с землей, искажение учетных данных государственного кадастра недвижимости и умышленное занижение платежей за землю.

Регистрация незаконных сделок с землей. Вопросы уголовной ответственности и квалификации

Глава 1 Регистрация сделок с землей: понятие, порядок, правовое регулирование 6 1. Понятие и порядок регистрации сделок с землей 6 1. Правовое регулирование законных сделок с землей, их особенности и условия 11 Глава 2 Объективные и субъективные признаки преступления регистрация незаконных сделок с землей 16 2. Объективные признаки регистрации незаконных сделок с землей 16 2.

Непосредственным объектом преступлений в сфере экономической деятельности являются конкретные экономические отношения, финансово-экономические интересы юридических или физических лиц. Предмет преступного посягательства в сфере экономической деятельности составляют: движимое или недвижимое имущество; денежные средства в рублях; иностранная валюта; кредитные средства; товарно-материальные ценности; ценные бумаги; имущественные и иные права собственности. Общественная опасность преступления состоит в нарушении экономических интересов государства, а также равенства граждан как участников правового оборота земельных участков. Незаконные сделки с землей могут привести к незаконной концентрации земли в одних руках, превращению ее в объект неправомерной спекуляции, а также к возможному нарушению законных прав и интересов собственников и иных владельцев земельных участков.

Регистрация незаконных сделок с землей Введение к работе Актуальность темы диссертационного исследования. В современных условиях, когда земля стала предметом рыночных отношений, как никогда остро встает проблема обеспечения законности ее оборота, сохранения этого природного богатства, недопущения нерационального использования земель, их порчи и уничтожения.

Причины незаконных сделок с землей и их профилактика Заключение Список литературы Введение Актуальность данного исследования заключается в том, что признание права частной собственности на землю и введение её в рыночные отношения стало одним из важнейших достижений земельной реформы. Возросло значение земли для активной экономической деятельности, решения жилищных проблем. Операции с землей стали крайне выгодны: земля - один из самых надежных источников для вложения денежных средств. В связи с этим законодатель ввел в Уголовный кодекс РФ статью , предусматривающую ответственность за регистрацию заведомо незаконных сделок с землей, искажение учетных данных государственного кадастра недвижимости и умышленное занижение платежей за землю.

Отрывок из работы Введение Общественная опасность преступлений в сфере регистрации незаконных сделок с землей состоит в нарушении экономических интересов государства, а также равенства граждан как участников правового оборота земельных участков. Незаконные сделки с землей могут привести к возможному выведению земли из сельскохозяйственного оборота, неправомерной концентрации земли в одних руках, превращению ее в объект спекуляции, а также к возможному нарушению законных прав и интересов собственников и иных владельцев земельных участков. Как показал анализ правовых работ в сфере землепользования различные аспекты проблемы уголовно-правового регулирования земельных отношений исследовали ученые: В. Алексеев , С. Бабкин , А. Булавинцев , Б.

Петрозаводск 2 - 2 - Оглавление Стр. История установления уголовной ответственности за регистрацию незаконных сделок с недвижимым имуществом во времена Древней Руси до года История развития уголовной ответственности за регистрацию незаконных сделок с недвижимым имуществом с года по настоящее время. В тот период уголовная ответственность предусматривалась, по большей части, за повреждение или уничтожение межевых знаков, а также за захват земельных участков. Первые сделки с землей были зарегистрированы при Иване Грозном в первой половине 6 века.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки с землей
Комментариев: 11
  1. Дина

    Подскажите пожалуйста как поступить? две недели назад начались бесконечные звонки и угрозы от быстро займ ,ситуация такая: знакомый мне человек не родственник)брал у них деньги и указал к их анкете по их словам мой номер телефона мне никто тогда не звонил и не спрашивал знаю ли я его )т.е совершенно без моего ведома,теперь они угрожают что я тоже несу ответственность. С каких делов? Я ни сном ни духом про этот кредит и вообще при чем чужой человек? Как вести себя с ними? Звонят по 20 раз на день!

  2. Аделаида

    Если это влияет только на безопасность непристёгнутого человека(водителя), то это его проблема, он же не несёт этим действием угрозу людям, почему его должны штрафовать?

  3. utreslate

    Была покупка машины, давно, покупала жена, после покупки дважды вызывали её в налоговую, на предмет объяснения за какие средства была приобретена машина, причем , от бабушки и сбережения не прокатили, пока я,как супруг не принёс справку о доходах, работая на Табачке и занимал руководящую должность, и имея достойную зарплату, только тогда они отстали.вот так.

  4. Роман

    Просто невежество царит в обществе вот что.

  5. Станислав

    Вот Вторник 21 00 убили человека. Я сосед. я его точно не убивал Это полностью пример.

  6. fresapelon

    Быстрей бы биткойны узаконили.

  7. Аполлинарий

    На таможне двоешник какой то .

  8. Ким

    Что купить для переноса крупных сумм, а то с банками сейчас связываться опасно. Чемодан или может мешок? ))

  9. Любава

    Здравствуйте.У меня к Вам вопрос.Может банальный,не знаю.Могу ли я купить машину в Польше на себя и уехать с ней в Одессу.Работаю пока в Польше.Планирую вернуться домой.Чем это чревато?Заранее благодарен за ответ.

  10. Виталий

    Иванов Иван Иваныч?

  11. Наум

    Вранье. Как только выходит исполнительное производство в тот же день деньги снимают (могут со счета практически любого банка. (при наличии конечно А 5 дней дается для того чтобы должник прибежал к приставам и попросил очень вежливо (доказал свою лояльность и признание своей вины снять арест со счетов, несмотря на то что они в 100 раз больше долга и долг уже возвращен. Лапшу своей маме будешь вешать. Личный опыт имеется, отвечаю за свои слова.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.