Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Выдача разрешения на реконструкцию жилого дома блокированном жилом доме

Наряду с новыми условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений, а также установки на крышах и фасадах индивидуальных антенн и иных конструкций постановлением Совета Министров Республики Беларусь от Пунктом 1 Положения установлено, что им определяется порядок реконструкции многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов, в том числе жилого и или нежилого помещений в их составе, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории, выполняемой по инициативе застройщика. Согласно п. То есть перепланировка — это перепланировка, реконструкция — это реконструкция, и законодатель особо подчеркивает, что эти вещи нельзя путать. В свою очередь, если инициатива о реконструкции жилого дома исходит от юридического лица, а в случаях с многоквартирными домами именно так и происходит, то для получения разрешения на реконструкцию юридическое лицо равно как и индивидуальный предприниматель , которые инициируют реконструкцию, подают в местный исполнительный и распорядительный орган заявление и представляют документы, указанные в п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О РЕКОНСТРУКЦИИ

Подробной информацией о перечне документов граждан, интересующихся вопросом получения разрешения на реконструкцию, обладают городские органы самоуправления и администрация района. Реконструкция деревянного дома Реконструкция деревянного дома, как и любого иного, включает в себя следующие работы: капремонт или демонтаж и монтаж инженерных коммуникаций; усиление несущих стен, фундамента, колонн; переоборудование чердаков, подвалов, обязательное сохранение прежнего облика здания, если реконструкция имеет культурно-историческую ценность; возведение дополнительных элементов - пристроек, надстроек, если иначе сохранить здание невозможно.

Здание обследуют специалисты различного профиля, которые делают заключение о степени износа несущих конструкций, возможности и целесообразности планируемой реконструкции. Данное заключение является основой проекта для организации, разрабатывающей документацию для каждой стадии реконструкции с указанием: наименования работ; требуемой степени замены изношенных элементов; примерной продолжительности работ; перепланировки помещений, иное.

Реконструкция дома с увеличением площади Документация для реконструкции дома с увеличением площади и без таковой подлежит согласованию и утверждению.

Если приступить к началу реконструкции без получения согласования и утверждения проекта, за нарушение законодательства последуют меры административной, а также уголовной ответственности. Реконструкция жилого дома с увеличением площади качественно меняет его статус.

Но реконструированное здание необходимо оформлять по всем правилам, иначе его невозможно будет продать, подарить. Чтобы провести сделку купли-продажи, продавцу понадобится справка из БТИ, технический план здания.

Если между технической документацией и реальным строением будут обнаружены расхождения, вам откажут в выдаче разрешения на имущественную сделку. При отсутствии надлежащего оформления понадобится проведение инвентаризации.

Уполномоченное лицо может вынести предписание о возвращении здания в изначальный вид, соответствующий техническим характеристикам, указанным в инвентаризационной и кадастровой документации. Для реконструкции с увеличением площади требуется разрешение БТИ. Техник БТИ, уполномоченный на проведение экспертизы допустимости планируемой реконструкции, проводит осмотр помещения.

Владельцу необходимо не допустить незаконного переноса перекрытий и несущих стен, поскольку такие действия могут подвергнуть опасности жизнь и здоровье владельца и его семьи. Разрешат ли построить дополнительный этаж? Создание дополнительной жилплощади в виде нового этажа существенно меняет статус дома.

Этажность как техническая характеристика отражается в кадастровой документации. Если первоначально у здания имелась высокая крыша, и владелец ее утеплил, ему необходимо перевести эту площадь из нежилой в жилую и переоформить чердак в мансарду. Однако перед строительством верхнего этажа в виде надстройки на месте нахождения крыши придется тщательно взвешивать план, анализировать все детали и добиваться разрешения от компетентного органа.

Разрешение зависит от следующих факторов: структура почвы на земельном участке; допустимость возведения в кадастровом квартале еще одного этажа здания, соответствие градостроительным нормам; качественные и технические характеристики дома и его элементов.

Если почвы под зданием прочны, они выдерживают дополнительную тяжесть строения. Эксперты дают заключение о том, выдержат ли дополнительную нагрузку стены и фундамент, достаточна ли прочность у запланированных балок перекрытий, которые будут являться фундаментом для верхнего этажа.

Отдельно изучается балкон, если его постройка планируется на верхнем этаже. Процедура перевода одноэтажного дома в двухэтажный должна быть согласована с БТИ и разрешена местной администрацией.

Отказ можно оспорить в суде. Мы рекомендуем по всем возникающим в ходе реконструкции жилого дома вопросам обращаться к нашим опытным специалистам, которые вовремя дадут компетентный совет. Позвоните им по телефону или оставьте онлайн-заявку на сайте.

Реконструкция жилого дома Реконструкция дома в деревне также должна проводиться после получения разрешения БТИ, поскольку перенос несущей стены ради расширения метража комнаты связан с высокой вероятностью обрушения.

Допускается замена стены, если она соединена опорой вертикальными столбами, оформленными в виде стандартных или оригинальных дизайнерских решений. Если предложить данный компромисс, шансы на получение одобрения реконструкции повысятся.

Все подобные виды работ придется тщательно обосновывать. Иногда владельцы домов возводят пристройки для хозяйственных нужд, занимаются предпринимательской деятельностью, вид жилого дома при этом значительно меняется, как и его инвентарная стоимость.

Если возведение пристройки не оформляется, это считается также нарушением налоговой дисциплины, поскольку налог на имущество рассчитывается на основе инвентарной стоимости здания.

Введение в эксплуатацию построек не урегулировано специальными регламентами, поэтому их могут признать самовольными. Нормы законов, защищающие права собственника, порой вступают в противоречие с правилами, требующими соблюдения градостроительных и санитарных норм, а также правил эксплуатации зданий.

Новороссийск: двойные стандарты строительства 

Вопрос: О возможности согласовать отступления от требований технических нормативных правовых актов при реконструкции нежилого помещения, в здании жилого дома под административно-торговое административное, помещение здравоохранения с организацией отдельного входа без устройства пандуса для малоподвижных групп населения. Соблюдение нормативных требований при проведении реконструкции жилых домов и хозяйственных построек на приусадебном земельном участке. Ответ: Согласно пункту 9. Указа Президента Республики Беларусь от

Для получения согласования разрешения на переустройство и или перепланировку гражданин, который инициирует переустройство и или перепланировку, подает в местный исполнительный и распорядительный орган заявление и представляет документы, перечисленные в подпункте 1. Для получения согласования разрешения на переустройство и или перепланировку юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, которые инициируют переустройство и или перепланировку, подают в местный исполнительный и распорядительный орган заявление и представляют документы, указанные в подпункте 8. При рассмотрении местным исполнительным и распорядительным органом заявления инициатор в согласованное с ним время обязан предоставить доступ в жилое и или нежилое помещения представителям организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и или предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, и местного исполнительного и распорядительного органа.

Вопрос: Какие документы необходимо получить перед началом строительства, реконструкции пристройки, надстройки, перестройки капитального строения здания, сооружения на предоставленном земельном участке? Следует отметить, что в соответствии со статьей Гражданского кодекса Республики Беларусь деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции пристройки, надстройки, перестройки капитального строения здания, сооружения , если она осуществлена без получения необходимых разрешений на строительство, является самовольным строительством. Такая деятельность влечет ответственность в соответствии с Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях далее - КоАП. Так, согласно статье

Ситуации, когда не требуется разрешение на строительство

Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества. Решением Михайловского районного суда Приморского края от 13 февраля г. Суд возложил на Сыча В. Порядок реконструкции двухквартирного блокированного жилого дома Кадастровый-Инженер, добрый день! ГрК РФ ч. Пунктом 2 части 2 ст. Порядок реконструкции двухквартирного блокированного жилого дома и земельного участка Важно Так как в банке не было такой цели, то нам пришлось взять кредит на строительство. Оформили документы в пенсионном, их приняли сказали все хорошо. Пенсионный отправил документы по инстанции выше. И уже в течение 2 месяцев нам не пропускают документы, так как кредит на строительство, а разрешение архитектора на строительство пристройки к жилому дому.

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Новости Росреестра Управление Росреестра по Калининградской области информирует заявителей, желающих разделить свои жилые дома на блокированные секции, о следующем При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав. Порядок осуществления реконструкции объектов капитального строительства регулируется положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации далее — ГрК РФ.

Утвердить Временный порядок выдачи разрешений на строительство жилых домов блокированного типа реконструкции индивидуальных жилых домов под жилые дома блокированного типа на территории муниципального образования города Михайловска согласно приложения 1 2. Настоящий Порядок выдачи разрешений на строительство жилых домов блокированного типа реконструкции индивидуальных жилых домов под жилые дома блокированного типа на территории муниципального образования города Михайловска далее — Порядок является нормативным документом муниципального образования города Михайловска, устанавливающим регламент выдачи администрацией муниципального образования города Михайловска разрешений на строительство жилых домов блокированного типа с учетом действующих федеральных и краевых норм реконструкции индивидуальных жилых домов под жилые дома блокированного типа.

Выдача разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию, благоустройство объекта, снос, выдача решения о внесении изменений в разрешительную документацию. Выдача решения о разрешении на реконструкцию жилых и или нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории. Согласование обоснований инвестирования в строительство, архитектурного, строительного проекта, внесения изменений в строительный проект, а также изменений в утвержденный архитектурный проект в случае отступления от требований архитектурно-планировочного задания. Согласование изменения продления сроков строительства объектов.

Об условиях и порядке переустройства, перепланировки и реконструкции (полезно знать)

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги. К заявлению застройщик прилагает следующие документы: 1 правоустанавливающие документы на земельный участок; 2 градостроительный план земельного участка для линейного объекта сроком до В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик к заявлению прилагает следующие документы: а правоустанавливающие документы на земельный участок; б градостроительный план земельного участка; в схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить реконструкцию объектов капитального строительства

Подробной информацией о перечне документов граждан, интересующихся вопросом получения разрешения на реконструкцию, обладают городские органы самоуправления и администрация района. Реконструкция деревянного дома Реконструкция деревянного дома, как и любого иного, включает в себя следующие работы: капремонт или демонтаж и монтаж инженерных коммуникаций; усиление несущих стен, фундамента, колонн; переоборудование чердаков, подвалов, обязательное сохранение прежнего облика здания, если реконструкция имеет культурно-историческую ценность; возведение дополнительных элементов - пристроек, надстроек, если иначе сохранить здание невозможно. Здание обследуют специалисты различного профиля, которые делают заключение о степени износа несущих конструкций, возможности и целесообразности планируемой реконструкции. Данное заключение является основой проекта для организации, разрабатывающей документацию для каждой стадии реконструкции с указанием: наименования работ; требуемой степени замены изношенных элементов; примерной продолжительности работ; перепланировки помещений, иное. Реконструкция дома с увеличением площади Документация для реконструкции дома с увеличением площади и без таковой подлежит согласованию и утверждению. Если приступить к началу реконструкции без получения согласования и утверждения проекта, за нарушение законодательства последуют меры административной, а также уголовной ответственности.

Выдача разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию

Установлена ли для застройщиков таких объектов обязанность получать разрешение на ввод в эксплуатацию и представлять его для проведения технического учета инвентаризации? На основании каких документов осуществляется государственная регистрация права собственности на объект ИЖС? Определимся с понятиями Объектами индивидуального жилищного строительства являются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более трех, предназначенные для проживания одной семьи ч. По смыслу п. Застройщиком может являться как физическое, так и юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя которому в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, на основании соглашений переданы полномочия государственного или муниципального заказчика строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта п.

блокированных жилых домов в составе поселка «Сабурово Парк» строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап строительства, реконструкции) блокированный жилой дом — Тип «дуплекс Д1» — 7 домов.

Для получения согласования разрешения на переустройство и или перепланировку гражданин, который инициирует переустройство и или перепланировку, подает в местный исполнительный и распорядительный орган заявление и представляет документы, перечисленные в подпункте 1. Для получения согласования разрешения на переустройство и или перепланировку юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, которые инициируют переустройство и или перепланировку, подают в местный исполнительный и распорядительный орган заявление и представляют документы, указанные в подпункте 8. При рассмотрении местным исполнительным и распорядительным органом заявления инициатор в согласованное с ним время обязан предоставить доступ в жилое и или нежилое помещения представителям организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и или предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, и местного исполнительного и распорядительного органа.

Лежнево Лежневский районный суд Ивановской области в составе судьи Смолиной Е. Для составления ГПЗУ и СПОЗУ им в администрацию Лежневского городского поселения был представлен кадастровый паспорт земельного участка, составной частью которого является кадастровый план земельного участка. Именно эти объекты недвижимости он собирался реконструировать,и не собирался строить ничего нового.

Точнее, что это вид использования земельных участков в части территориальной зоны жилой застройки. Что такое совмещённые дома? Совмещённые дома представляют собой гибридный вид малоэтажных жилых строений - расположенных в ряд однотипных жилых домов, блокированных друг с другом боковыми стенами.

Но также данная статья регламентирует, что теперь и строительство Садового дома нельзя начинать не подав соответствующее Уведомление.

Заслушав доклад судьи Хабаровского краевого суда Матухно Л. В обоснование иска истец указала, что она и С. Ответчиком без ее согласия возведена мансарда в своей квартире, при этом была разобрана часть крыши жилого дома. Решением суда района имени Лазо Хабаровского края от 16 мая года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 29 августа года по жалобе С. В кассационной жалобе С.

Настоящее Положение устанавливает порядок осуществления реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и квартир в их составе, нежилых построек на придомовой территории, выполняемых по инициативе застройщика. Для проведения реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов далее - жилые дома и нежилых построек на придомовой территории далее - нежилые постройки застройщик подает в местный исполнительный и распорядительный орган заявление о разрешении реконструкции жилого дома и нежилых построек далее - заявление. Местный исполнительный и распорядительный орган в месячный срок со дня подачи заявления письменно информирует заявителя о результатах рассмотрения. Перечень документов и или сведений, прилагаемых к заявлению, бланк которого выдается местным исполнительным и распорядительным органом, и срок принятия решения о разрешении на реконструкцию одноквартирного, блокированного жилого дома и нежилых построек на придомовой территории указаны в пункте перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными государственными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 марта г. N Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, г.

Согласно пункту 3 данного положения к работам по переустройству и или перепланировке относятся: замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления; устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции; изменения в несущих конструкциях; изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и или устройства новых перегородок; изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и или устройства новых перегородок; устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках. Иные же действия не являются работами по переустройству и или перепланировке. Установлено также, что ремонтно-строительные работы по остеклению балконов и лоджий в многоквартирных жилых домах не являются работами по переустройству и или перепланировке, а также реконструкции и выполняются с учетом утвержденных структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы, вариантов остекления балконов и лоджий. Варианты остекления балконов и лоджий с указанием цвета, материалов и конфигурации размещаются в доступных для ознакомления местах и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов.

Комментариев: 6
  1. knowonot

    Здравствуйте, Тарас! Интересует такой вопрос по таможенному законодательству. Покупая драг металлы (золото, серебро), а именно инвестиционные золотые и серебрянные монеты за границей через интернет и заказывая доставку на Украину почтовыми сервисами, посылки соответственно проходят таможенный контроль.

  2. Степан

    Надеюсь этот мусор исчезнет с улиц

  3. Оксана

    Ольга ФГод назаду меня вопрос: получение гражданства по родителю, ст.14 а). заявление подается в консульство в Казахстане. о каком РВП и внж может идти речь? все говорят, что сын-казахстанец отца-россиянина получает загранпаспорт РФ. поясните, кто знает. И еще, отец не желает предоставить копию своего паспорта РФ. как еще можно доказать, что отец россиянин? можно сделать запросы, куда обращаться? спасибо.

  4. centlati1980

    Тема не раскрыта абсолютно !

  5. Олег

    Вот и я не могу.

  6. gayplagtopen

    Они хуй докажут что кто то был не пристегнут

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.