Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Все прописанные в квартире должны участвовать в приватизации

Гражданин, имеющий другую недвижимость, этим не ограничивается в праве бесплатной приватизации. Неважно, есть жилье, насколько оно большое. Участники процедуры: проживающие с инициатором люди — его соседи; члены семьи. Согласно положениям 69 статьи в ЖК РФ, жильцы, занимавшие приватизированную квартиру, сохраняют свои права.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

Семья имеет право бесплатно приватизировать несколько квартир Несмотря на столь долгий срок, десятки тысяч людей до сих пор не стали полноправными владельцами квартир. Зачастую это связано со сложностями при оформлении документов, а также незнанием своих прав и порядка приватизации жилья.

В приватизации участвуют все граждане, прописанные в квартире Напомним, что в советские времена основная часть недвижимости находилась в собственности государства. Люди долгие годы жили в квартирах, но при этом не имели права ими распоряжаться, а именно: продавать, дарить, завещать.

Массовая приватизация жилья началась в году, после принятия Верховной Радой соответствующего закона. Вначале депутаты установили, что бесплатная приватизация должна закончиться в году.

Однако потом, видимо, решив, что десять лет -- недостаточный срок для того, чтобы воспользоваться правом на приватизацию, законодатели продлили ее до 31 декабря года. Дополнительно выделяется 10 квадратных метров на семью.

Причем эта чисто символическая стоимость не зависит от престижности района или комфортности здания. Полноправными владельцами жилых помещений могут стать все граждане, прописанные зарегистрированные в данной квартире на момент приватизации.

Хотя есть и определенные нюансы. Например, новорожденный ребенок, чьи родители уже использовали свое право на приватизацию в данной квартире, может получить свои законные квадратные метры в другом месте: у бабушки, тети, дяди Из-за некоторых положений закона часто возникают споры.

В частности, в приватизации квартиры обязательно должны участвовать все прописанные жильцы. Поэтому, если кто-либо из них категорически не желает становиться собственником, в приватизации отказывают всей семье. Решить такую проблему можно только через суд. Стоит отметить, что не все жилье можно приватизировать.

Например, нельзя получить в частную собственность комнату в общежитии, квартиру-музей, служебное жилье, а также то, которое признано аварийным или находится в домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции.

Также нельзя приватизировать жилье в военных городках. Для того чтобы стать полноправным владельцем своей квартиры, первым делом нужно получить в жэке специальные справки, так называемые форму N3 и форму N4. В них указывается вся информация, необходимая для составления приватизационных документов, -- начиная с номера лицевого счета и заканчивая площадью квартиры.

Кроме того, следует иметь: заявление с подписями всех членов семьи, заверенными начальником жэка или в приватизационном бюро; копию квартирного ордера и справку с предыдущего места жительства для тех, кто прописался в этой квартире после года о том, что право на приватизацию еще не использовано.

Собрав все справки, нужно обратиться в районный отдел приватизации. Там на оформление документов уйдет месяц, по истечении которого человек получит технический паспорт на квартиру и свидетельство о приватизации, где указано, что жилье принадлежит в равных частях каждому из совладельцев.

Кстати, в случае смерти гражданина, подавшего заявление на приватизацию, но так и не получившего документы, квартира остается государству. Если же срок оформления бумаг по каким-либо причинам превысил узаконенный срок и человек умер по истечении месяца со дня подачи документов, его родственники могут в суде доказать, что квартира не приватизирована из-за волокиты в отделе приватизации.

Тогда они вправе как наследники претендовать на вступление в права собственности на жилье. Кроме того, ни в жэке, ни в отделе приватизации человеку не могут отказать в выдаче или приеме документов из-за задолженности за жилищно-коммунальные услуги -- это незаконно.

Вернуть свою жилплощадь государству гораздо труднее, чем стать ее владельцем Еще один вопрос, который довольно часто задают наши читатели: как распорядиться неиспользованным правом на бесплатную приватизацию? Например, семья из трех человек может бесплатно оформить в собственность 73 метра жилья.

Площадь квартиры, которую они ранее приватизировали, составляет 45 метров. То есть правом на приватизацию еще 28 метров жилья семья на воспользовалась. Кстати, это право подтверждено специальными жилищными чеками. Недавно они получили более просторную квартиру, часть которой 28 метров они могут приватизировать бесплатно, а остальные -- за деньги.

Однако читатели жалуются, что в некоторых отделах приватизации заявляют, что могут оформить приватизацию только на платной основе. Чтобы стать полноправным владельцем остальной площади, придется платить.

Иногда люди, приватизировавшие жилье, через какое-то время решают вновь вернуть квартиру в собственность государства, то есть реприватизировать. Обычно это бывает из-за семейных неурядиц. Например, квартиру приватизировали на родителей, дочь и зятя. Но молодые развелись, и совладельцем квартиры стал фактически чужой человек.

Вопрос о реприватизации решается через суд. Один из веских аргументов, который суд может принять во внимание, -- систематическая неоплата коммунальных услуг совладельцем жилья. А вообще, приватизировать квартиру проще, быстрее и дешевле, чем потом отказаться от своего права на частную собственность.

Кто имеет право на приватизацию квартиры: зависимость от прописки, условия оформления собственности

Данные формы выдаются в ЖЭКе паспортистами. При этом если кто-то из жильцов был прописан в приватизируемой квартире после г. В справках должно быть указано, принимало ли соответствующее лицо участие в приватизации ранее в указанный период прописки; идентификационный номер ксерокопия ; заявление на приватизацию квартиры с заверенными начальником ЖЭКа подписями ; справка из ЖЭКа — форма N4; технический паспорт приватизируемой квартиры; при наличии у нанимателя или членов его семьи льгот на бесплатную приватизацию занимаемого жилья независимо от размера общей площади, к заявлению прилагается соответствующий документ копия удостоверения, справка и прочее , подтверждающее право на льготные условия приватизации; распоряжение решение органа приватизации о передаче квартиры в собственность.

Условия приватизации жилья Реализация процедуры приватизации возможна только лишь при соблюдении определенных условий. Прежде всего, требования предъявляются к самому инициатору. Он должен быть гражданином РФ, поскольку иностранец не может участвовать в приватизации.

Приватизация квартиры Приватизация квартиры в Одессе Для того, чтобы стать собственником квартиры ее нужно приватизировать. Тогда она из государственной превратится в частную со всеми возможностями и привилегиями. Приватизация квартир — процесс не быстрый, требующий сбора определенных документов и их подачу в определенный отдел администрации города. Для того, чтобы все сделать правильно, можно обратиться к юристу за подробной консультацией. Он объяснит, что такое приватизация и как упростить этот процесс.

Приватизация квартиры если один не согласен. Как отказаться от приватизации квартиры?

Кроме перечисленных могут потребоваться сведения о смене фамилий и справки о месте проживания, если граждане выписывались из квартиры, а также другие документы и справки. Если причина несогласия боязнь бумажной волокиты, связанной с процессом, предложите человеку оформить доверенность на подготовку документов. Кроме того существует вид доверенности на приватизацию, по которой можно провести процедуру от начала до конца. Так что гражданину нужно будет только посетить нотариуса, а при наличии некоторой суммы даже пригласить его на дом. Собрать все документы в одном учреждении можно также, обратившись в МФЦ. В некоторых случаях причина отказа заключается в планах в дальнейшем получить другое жильё и приватизировать его. Гражданин отказывается от приватизации того помещения, в котором он прописан на данный момент, из-за утраты права на бесплатную приватизацию. Частичная приватизация жилья: возможна ли Ситуация со свободным приобретением жилья в России по-прежнему остается довольно сложной, учитывая высокие цены на недвижимость.

Должен ли ребенок собственника участвовать в приватизации?

Что нужно знать о приватизации жилья Если Вы решили приватизировать свое жилье, то первый вопрос, который возникнет — с чего начать? Начните с определения состава лиц, которые будут участвовать в приватизации. Все лица, прописанные в квартире, имеют право на приватизацию, но при условии, что еще не использовали это право. Каждый человек имеет право принимать участие в приватизации жилья только один раз.

Главная Оформление Приватизация Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры: разбор ситуаций Приватизация — это передача государственного и муниципального жилья в частную собственность граждан. Это связано с тем, что в Советском Союзе квартиры зачастую принадлежали государству, а не проживающим в них жильцам.

Приватизация Вопрос посетителя: Здравствуйте! Квартира была приватизирована на троих человек родители и взрослый брат в 95 году. Я в приватизационный лист внесена не была: родителям объяснили, что несовершеннолетних вносить в список владельцев не надо. В квартире я прописана с года.

Квартира на паях

Несмотря на то, что приватизация квартир началась еще в далеком году, многие люди до сих пор еще не успели оформить в собственность свое жилье. Кому-то кажется сам процесс сбора всех необходимых документов достаточно сложным, кому-то просто не хватает на это времени. Но здесь необходимо понимать, что пока квартира не приватизирована — она не является Вашей собственностью, а значит, Вы не можете распоряжаться ей по Вашему усмотрению: она не может быть продана, подарена, сдана в аренду, да и предметом наследства она не будет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Минимум, что надо знать о приватизации

Отец болен. Как быть? Если Ваш отец хочет участвовать в приватизации, то он может выдать на Ваше имя нотариально удостоверенную доверенность на приватизацию занимаемого Вами помещения в равных долях. Если же он готов отказаться от участия в приватизации, то он должен выдать нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации. Если отец настолько болен, что не сможет добраться до ближайшего к дому нотариуса, Вы можете пригласить нотариуса на дом.

Можно ли приватизировать квартиру, если в ней не прописан?

На приватизацию требуется согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в квартире, а также несовершеннолетних лиц лет. Всеми зарегистрированными гражданами должны быть поданы заявления нужного образца о согласии на участие в приватизации. Квартира может быть передана: в общую долевую собственность; в собственность одного из зарегистрированных лиц. Несовершеннолетние жильцы участвуют в переводе жилья из государственной в частную собственность автоматически. Родители или опекуны не могут подать отказ от приватизации от имени несовершеннолетнего. Есть ещё одно правило: если лицо, имеющее право на приватизацию, отсутствовало во время оформления перевода жилья в частное владение, оно сохраняет за собой это право после возвращения. То есть, при нахождении человека на военной службе или в местах лишения свободы нельзя лишить его права на собственность. Согласно закону, несовершеннолетние, которые включены в число собственников во время приватизации, могут участвовать в одной бесплатной приватизации по достижении ти лет.

Все ли квартиры можно приватизировать? Всеми зарегистрированными гражданами должны быть поданы заявления Несовершеннолетние жильцы участвуют в переводе жилья из Как быть если человек всё же желает отказаться от своей доли в пользу одного из лиц, прописанных в квартире?.

Некоторую путаницу в благое действо внесли неоднократно поднимавшиеся вопросы о том, кто имеет право на приватизацию квартиры, и всякое ли жильё теоретически приватизируемо. Добровольность приватизации порой стала оборачиваться ненавязчивым принуждением. Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

Приватизация жилья

Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации Ваши вопросы юристу:

Какие права у человека, если он отказался от приватизации в квартире в которой живет?

Должен ли ребенок собственника участвовать в приватизации? Должен ли он участвовать в приватизации? Если ребенок прописан отдельно от родителя-собственника, он не может претендовать на участие в приватизации, и его права при этом не будут считаться нарушенными: он не сможет по достижении совершеннолетия претендовать на долю в квартире, приватизированной кем-то из родителей.

Таким образом, приватизация — процесс преобразования государственной собственности в частную. Среди населения наибольшее распространение получила приватизация квартир, которые были выданы гражданам еще в советское время.

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя, государство продлило срок приватизации до 1 марта года. Участниками приватизации могут быть все граждане РФ. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до года быть вписанным в ордер.

Кто может участвовать в приватизации квартиры

Некоторую путаницу в благое действо внесли неоднократно поднимавшиеся вопросы о том, кто имеет право на приватизацию квартиры, и всякое ли жильё теоретически приватизируемо. Добровольность приватизации порой стала оборачиваться ненавязчивым принуждением. Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры? Такие квартиры входят в разряд муниципальной или государственной собственности. Все поименованные граждане имеют постоянную прописку на жилплощади, поэтому могут участвовать в приватизации и претендовать на свою долю в общей собственности. Не имеют отношения к данной квартире как объекту собственности и те близкие или дальние родственники, которые не прописаны, проживают временно, но с согласия законных жильцов.

Поделиться Распечатать Марьяна Торочешникова: Чуть меньше месяца назад Конституционный суд России преподнес подарок россиянам, получившим квартиры после 1 марта года. Эта статья запрещала приватизировать жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта года. И хотя Конституционный суд не нашел нарушений в том положении жилищного законодательства, которое предписывает окончание приватизации 1 января года, депутаты уже приняли решение продлить приватизацию до года. Во всяком случае, соответствующий законопроект уже был рассмотрен.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник.
Комментариев: 5
  1. bopenture71

    Который раз убеждаюсь -Вы классный адвокат, умничка! ! Очень полезная информация. СУПЕР

  2. Серафим

    Им сколько не дай всё мало, надо или руки рубить с конфискацией, или лучше как Отец народов выделить землю на три кладбища для казнокрадов.

  3. Аглая

    И кликбейтер все таки

  4. Владлена

    Р.S. Очень интересна ваша точка зрения как специалиста праву! Спасибо.

  5. Милица

    Доброго дня. Цікавить питання яке стосується МІЛЬЙОНІВ українців.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.